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在借條簽字要注意!這三者身份不同法律責任亦不同! [2018-9-4]
在借條簽字要注意些什么?
→ 律師回復:
 “我作為擔保人,幫哥們從另一個朋友那兒借錢,結果到期了債主還不上錢玩失蹤,債務連本帶息都落我頭上了。”面對法院的判決書,顧某直呼委屈,然而更多的則是為當初缺乏謹慎的擔保而后悔。

  顧某與王某是因工作而結識的朋友,而郭某則是顧某多年的好哥們。2017年7月,郭某想要自己創業,卻為籌集流動資金而傷腦筋,便找到顧某一起想辦法。顧某恰好了解此時王某有一筆錢不著急用,何不介紹其給老朋友以解燃眉之急。很快,在顧某的牽線下,三個人在一家餐廳碰頭。觥籌交錯間,郭某向王某出具借條一份,借條上載明郭某向王某借款7萬元,顧某承擔保證責任,約定借期一個月,如到期不還自愿承擔違約金每天本金的百分之三。

  頗講義氣的顧某毫不猶豫地作為擔保人在借條上簽名捺印,王某也將隨身攜帶的7萬元現金交予郭某。一個月過后,郭某非但沒還錢,人也“失蹤”了,原告王某遂訴至蘇州市虎丘區人民法院,要求顧某歸還本金,并按照年利率24%主張逾期利息償還欠款。

  “我知道借錢的是郭某,可我跟他又不熟悉,而顧某和他則是老朋友。現在郭某找不到人,所以起訴擔保人顧某。”庭審中,被告顧某對原告出示借條的真實性沒有異議,“簽名是我本人的,指印也是我的。”

  法院認為,公民之間合法的借貸關系受法律保護。本案中,被告顧某和原告未約定保證方式,應按照連帶責任承擔保證責任。現被告顧某未能舉證證明借款人郭某已經歸還原告借款,故被告應按照借條上的約定歸還原告借款7萬元。

  另外,借條上借款人郭某承諾逾期不還,愿意承擔每天本金的百分之三的違約金,明顯超過法律規定的不能超過年利率24%的規定,現原告主張按照年利率24%主張逾期利息,法院應予支持。

  承辦法官提醒,根據我國“擔保法”,保證擔保有兩種方式,即一般保證和連帶責任保證。如果是一般保證,法院必須先對債務人財產進行強制執行,如果強制執行債務人以后仍無法履行債務的,方可向擔保人執行;如果未約定保證方式,應按照連帶責任承擔保證責任。

  “在保證合同中約定連帶責任保證,法院即可以直接要求擔保人承擔責任。所以廣大群眾在面臨民間借貸甚至任何合同關系中的保證擔保時,應當謹慎行事。”

  法官說法:

  一般在借條上簽字只存在三種身份可能,即借款人、保證人或見證人。這幾類人因其性質、關系等不同,所要承擔的法律責任具有很大的區別。

  通常認為:

  1、在借款人落款處簽名的,認定為借款人,落款人與實際借款人不一致的,必須要有相關的反證證明,否則要承擔還款責任;在該簽名同一行后面簽名、正下方簽名,可以認定為共同借款人,承擔還款責任。

  2、在借條上,離借款人簽名處距離較遠的空白處簽名的,一般認定為見證人,不承擔還款責任,但最好標注見證人字樣,否則極有可能被認定為共同借款人,承擔還款責任。

  3、對借款承擔保證責任的保證人,在落款處標注保證人字樣,否則在沒有其他證據佐證的情況下,不承擔保證責任。

  一個小小的簽名關系到責任承擔與否的問題,應當謹慎對待。無論是向他人借款,還是借款給他人,書寫借條內容應清晰、明確,沒有歧義;簽名者應明確注明身份,切不可隨意給人出具借條,或者隨意在他人的借條上簽字。( 蘇州市虎丘區人民法院)

打官司前應該準備些什么? [2018-9-4]
請問打官司前應該準備些什么?
→ 律師回復:
  如果你想打官司,請先看下下面的文章,以后會少走一些彎路。

  當事人到法院起訴前,最好事先準備起訴書(可以手寫也可以是打印稿,還可口頭向法院陳述),在遞交起訴書時,公民要提交身份證復印件,法人和其他組織要提交營業執照、機構代碼證復印件;

  是否請律師幫助自己則可根據案件的難易程度及自身法律水平來確定,一旦請律師參加訴訟就必須提交委托書。起訴者就直接到立案庭提交以上材料。在接到起訴書后7天之內,法院就要向當事人作出是否立案的答復,一旦確定案件被受理后,當事人就要向法院交納訴訟費,在接到開庭通知后即到庭參加訴訟。這一環節需要注意的是,如原告委托律師或者委托其他人參加訴訟,必須要向法庭提交委托書;如在開庭時原告無故不到庭,法院將對這一案件作出撤訴處理,訴訟費將減半收取。如果當事人還要繼續打官司,只有另行起訴。
 
  我國法律規定誰主張誰舉證,在審判程序之前,當事人還要準備充足的證據,證明自己的訴訟請求成立。如準備不充分,一方面會拖延審判時間,另一方面還可能影響到案件的審理,并可能導致敗訴。
 
  在參加庭審時,雙方當事人都要聽從法官的安排,當對方發表意見時不能隨意打斷,要遵守法庭紀律。在接到一審判決書后,如對判決不服,必須在10-15天之內到一審法院上訴書,然后再到上一級法院交納上訴費。如在法定期限內不遞交上訴書,法院將視其為服判,一審判決就已生效,雙方當事人就必須按照判決結果履行相應的義務;否則,法院將根據一方當事人的請求對另一方作出強制執行。

  上一級法院受理了不服判決的案件后,該案件就進入了二審程序。在這一環節中,如出現發回重審的情況,當事人還有一次一審的機會;如雙方當事人對二審判決仍然不服可向法院申請再審、檢察機關申訴、向人民代表大會、政協委員會反映情況。但值得注意的是,以上的這些監督,不是法律程序,如沒有新的證據可以推翻原來的判決、或法院在審判時違反程序、審判人員在審理中有徇私舞弊、枉法裁判、貪污受賄等行為,法院一般不再重審此案。

  案件審理終結后,如雙方當事人有一方不按裁判結果履行義務,另一方可向法院提出申請,請求法院強制執行。在申請執行時,申請人還有義務向法院提供或者舉報被執行人的財產情況及線索。

在哪些情況下,辦案人員應當自行回避? [2018-9-4]
辦案人員應當什么情況下自行回避?
→ 律師回復:
  根據刑事訴訟法的規定,辦案人員,包括人民法院的審判人員、人民檢察院的檢察人員和公安機關、檢察機關的偵查人員,只要有下列情況中的任何一種,應當自行回避,而且當事人及其法定代理人也有權要求他們回避:

1.是本案的當事人或者是當事人的近親屬的。這種情況主要是指審判人員、檢察人員、偵查人員本人就是本案的當事人,包括是案件中的被害人、自訴案件中的自訴人、刑事案件中附帶民事訴訟的原告人和被告人,或者是這些當事人的近親屬的,其中包括是他們的丈夫、妻子、父母、子女或者同胞兄弟姊妹的。有這種情況的案件顯然是不能再由他們辦理。作為案件的辦案人員,同時又是案件的當事人,或當事人的近親屬,無論作出怎樣的判決,其公正性都將會受到懷疑,同樣也不會讓人信服。因此,法律要求他們自行回避。另外,案件的其他當事人及其法定代理人也有權要求他們回避。

  2.本人或者其近親屬和本案有利害關系的。這種情況主要是指,辦案人員及其近親屬雖然不是本案的當事人,但案件本身與他們有利害關系,對案件的處理,可能會直接或間接地影響到他們的利益,這樣也會影響他們在審理過程中依法公正地辦理案件。因此,他們也應當按照法律的規定自行回避,當事人及其法定代理人也有權要求他們回避。

3.擔任過本案的證人、鑒定人、辯護人、訴訟代理人的。因為在案件的偵查階段,證人為本案提供過證言,鑒定人為本案提供過鑒定結論,如果他們繼續辦理此案,容易受他們當初提供的證言、鑒定結論的影響,不利于全面、公正地審理案件,認定案件事實的客觀性也會在一定程度上受到影響。辯護人和訴訟代理人是以維護當事人的權利的身份而參加訴訟活動的,一般要站在當事人的立場上。他們如果作為辦案人員繼續辦案,將容易產生主觀片面的認識,會使案件的公正審理受到影響。因此,在這種情況下,辦案人員也應當自行回避。

4.與本案當事人有其他關系,可能影響公正處理案件的。這里所講的其他關系,我們可以理解為諸如朋友關系、上下級關系,還有像老同事、老戰友等方面的關系。另外可能還有與當事人有過恩怨或者與當事人有借貸關系等。由于辦案人員與一方當事人存在這樣或那樣的關系,都有可能受主觀意識的影響和支配,從而進一步影響案件的公正審理,因此法律要求他們自行回避。當事人及其法定代理人如果知情的,也有權要求他們回避。

除了上述情況外,法律還明確規定,審判人員、檢察人員、偵查人員不得接受當事人及其委托的人的請客送禮,不得違反規定會見當事人及其委托的人。如果審判人員、檢察人員、偵查人員違反了上述規定的,應當追究法律責任。當事人及其法定代理人有權要求他們回避。因為案件審理的公正性,往往表現在整個審理過程的公開進行,不允許有幕后交易。如果審判人員、檢察人員、偵查人員私下接受了一方當事人及其委托的人的請客送禮,或者違反規定在不應當會見當事人及其委托人的時候,會見了一方當事人及其委托的人,那么對另外一方當事人顯然就不公平。就會對案件的公正審理產生影響。所以,一方面,辦案人員有上述行為,要追究其行政責任,比如要受到行政紀律處分。如果構成受賄的,還要追究其法律責任。另一方面,辦案人員應當回避,不能再辦理此案,當事人及其法定代理人如果發現辦案人員有上述行為的,有權要求他們回避。

公司商業秘密受侵犯該怎樣起訴? [2018-9-4]
企業的商業秘密被侵犯,應該怎樣尋求司法保護?
→ 律師回復:
  企業的商業秘密被侵犯,應視不同情況,分別向不同部門起訴,尋求司法保護。

  第一,向仲裁機構申請仲裁解決。

  企業的商業秘密被侵犯,如果此前企業與侵權人之間簽訂了《合同》,并且雙方自愿達成仲裁協議的,可依據《中華人民共和國仲裁法》向當地仲裁機構或者雙方仲裁協議中約定的仲裁機構申請仲裁。

  切記,沒有仲裁協議的,不能申請仲裁。有仲裁協議的,不能向人民法院起訴。仲裁實行一裁終局制度。裁決作出后,不能就同一糾紛事件再申請仲裁或向人民法院起訴。

  企業之間因勞動爭議引起的糾紛或簽訂《勞動合同》的職工,期限未滿,擅自跳槽,帶走企業商業秘密,侵犯企業利益的,企業可依據《中華人民共和國企業勞動爭議處理條例》向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可以在十五日內向人民法院起訴。

  第二,向工商行政管理部門投訴。

  《中華人民共和國反不正當競爭法》第三條規定:“縣級以上人民政府工商行政管理部門對不正當競爭行為進行監督檢查。”第二十條規定:“違反本法第十條規定侵犯商業秘密的,監督、檢查部門應當責令停止違法行為,可以根據情節處以一萬元以上二十萬元以下的罰款。”

  企業的商業秘密被侵犯人的不正當行為侵犯,可以按上述規定,向縣級以上工商行政管理部門投訴,并提供商業秘密及侵權行為的有關證據。

  第三,向人民法院起訴。

  根據《刑法》、《民法通則》、《技術合同法》、《反不正當競爭法》等法律規定,企業的商業秘密被侵犯,可以直接向人民法院起訴。向人民法院起訴的,要弄清人民法院的管轄范圍,一般講應向被告所住地人民法院或侵權行為地人民法院起訴。訂立合同的,應向被告所住地或合同履行地人民法院起訴。

  第四,協商解決。

商業秘密糾紛屬民事糾紛,企業單位的商業秘密受到侵害時,被侵害人可以與侵害人進行協商,要求其停止侵害并做適當賠償,以維護自身的正當權益。

什么房產糾紛?如何解決房產糾紛? [2018-9-4]
  相了解關于房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇什么途徑予以解決?
→ 律師回復:
  房產糾紛是一種較為普遍的民事糾紛,它是指關于房屋和土地的權益爭議。一旦發生房地產糾紛,公民可以選擇以下三種途徑予以解決:

  1、調解。即在第三者的主持下,糾紛當事人經過自愿協商,排除爭端,達成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會,專門進行民間糾紛調解,包括房地產糾紛的調解。

  2、仲裁。房地產糾紛發生后,公民可以提請仲裁機關居中判明事實,分清責任,依法作出裁決。仲裁是一種準司法活動,其裁決具有法律效力,當事人必須執行。

  3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟,以解決房地產糾紛。

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